업종: 일반음식점 (프랜차이즈)
위치: 서울시 강서구 마곡
주요 배후 수요: 구민·근로자·학생 (마곡지구·대기업·주거단지 밀집)

합금 7500만
권리금: 3500만원~!!!


매장 현황
규모: 56.2㎡ (약 17평) / 1층 매장
좌석 수: 약 21석
시설 현황: 주방, 홀, 화장실 완비
운영 현황: 직영 운영 / 홀+포장 병행 / 점심·저녁 회전율 양호


상권 분석
주요 수요층: 직장인·주민 중심, 점심·저녁 수요 균형
유동인구: 마곡나루역 인근 직장인·거주민 밀집 지역
집객 요인: 마곡지구 업무단지, 주거단지, 학교
경쟁 현황: 소규모 분식·한식 음식점 다수 존재 / 가격 경쟁력 및 브랜드 인지도에서 우위 확보

투자 포인트
입지 경쟁력: 마곡나루역 도보 3분 거리, 대로변 입지로 높은 가시성과 접근성
안정적 운영: 프렌차이즈 매장으로 운영 체계가 안정적이며 회전율 우수
소자본 투자 적합: 초기 투자 부담 적음
지속적 수요 확보: 직장인·거주민·학생 수요가 균형 있게 유지되는 안정적 상권
수익률 개선 가능성: 현점주님 운영신경못쓰시고 있음/배달 플랫폼 확장 및 메뉴 다양화 시 추가 성장 여력 존재



문의전화 010 2536 1178 박수진 팀장